Neues Wohnquartier in Bonn-Beuel: DORNIEDEN Gruppe plant Umwandlung eines Gewerbegebiets
Kunigunde Segebahn
Neues Wohnquartier in Bonn-Beuel: DORNIEDEN Gruppe plant Umwandlung eines Gewerbegebiets
Ein großes Grundstück in Bonn-Beuel soll zu einem neuen Wohnquartier werden, nachdem die DORNIEDEN Gruppe das Areal kürzlich erworben hat. Gemeinsam mit Yanmaz Immobilienbau hat das Unternehmen ein 11.000 Quadratmeter großes Gelände an der Gartenstraße in der Nähe des Nonnenpfads gekauft. Nun laufen die Planungen, das ehemalige Gewerbegebiet in Zusammenarbeit mit der Stadtverwaltung in Wohnraum umzuwandeln.
Die DORNIEDEN Gruppe, ein traditionsreiches Bauunternehmen mit Gründung im Jahr 1913, realisiert bundesweit Wohnprojekte über ihre Marken DORNIEDEN Generalbau und VISTA Reihenhaus. Das familiengeführte Unternehmen mit über 120 Mitarbeitenden wird von den Inhabern Michael und Martin Dornieden sowie Sebastian Mielke und Michael Hochguertel geleitet. Der jüngste Zukauf in Beuel passt zur Strategie des Unternehmens, innerstädtische Flächen für dringend benötigten Wohnraum zu erschließen.
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Der rechtsrheinische Stadtteil Beuel bietet eine attraktive Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zentraler urbaner Infrastruktur. Bevor der Bau beginnt, soll ein wettbewerbliches Verfahren hohe Qualitätsstandards sichern, gefolgt von einem Bebauungsplanverfahren mit Fokus auf die Schaffung neuen Wohnraums. Dr. Sebastiaan Gerards, Leiter der Niederlassung Mitteldeutschland der Gruppe, stellt sich ein modernes Quartier mit gut durchdachten, bezahlbaren Wohnungen, kurzen Wegen und architektonischen Aufwertungen für das Umfeld vor.
Zur Unterstützung des Projekts hat die Gruppe spezialisierte Tochtergesellschaften gegründet, darunter Ener-Q, Solar-Q GmbH, Electrofabrik GmbH und Fiber-Q GmbH. Diese Unternehmen übernehmen die Bereiche Energie, Infrastruktur und digitale Vernetzung, um das Quartier autark und zukunftsfähig zu gestalten. Im Mittelpunkt der Entwicklung stehen Wohnnutzung sowie funktionale und ästhetische Verbesserungen für die Anwohner:innen.
Die Umwandlung des Beueler Geländes ist ein weiterer Schritt der DORNIEDEN Gruppe, um durch innerstädtische Nachverdichtung dem Wohnraummangel entgegenzuwirken. Nach Fertigstellung wird das Quartier neue Wohnungen, eine verbesserte Infrastruktur und ein besser vernetztes städtisches Umfeld bieten. Die nächsten Schritte umfassen Genehmigungsverfahren und Architekturwettbewerbe, bevor die Bauarbeiten beginnen.
