Immobilienboom in Herford: 34 Prozent mehr Einfamilienhäuser verkauft
Ivan Schacht
Immobilienboom in Herford: 34 Prozent mehr Einfamilienhäuser verkauft
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und der Stadt Herford veröffentlicht Immobilienmarktbericht für das erste Halbjahr 2025
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Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und in der Stadt Herford hat seinen Immobilienmarktbericht für die erste Jahreshälfte 2025 vorgelegt. Die Analyse stützt sich auf notariell beurkundete Kaufverträge aus den Monaten Januar bis Juni 2025 und zeigt deutliche Veränderungen bei Verkaufszahlen und Preisentwicklungen in der Region auf.
Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum stieg die Zahl der Kaufverträge um 6 Prozent. Besonders stark zulegte der Markt für Ein- und Zweifamilienhäuser: Hier verzeichnete der Ausschuss einen Anstieg um 34 Prozent. Die höchsten Umsätze erzielten die Stadt Herford (69 Millionen Euro) und die Gemeinde Bünde (49 Millionen Euro) – gemeinsam entfielen auf sie rund 45 Prozent des Gesamtvolumens von 261 Millionen Euro im Kreis Herford.
Die Hansestadt Herford verzeichnete mit 239 abgeschlossenen Verträgen in den ersten sechs Monaten die meisten Transaktionen. Der Durchschnittspreis für voll erschlossenes Bauland lag hier bei 261 Euro pro Quadratmeter. Die Preise für Eigentumswohnungen in Mehrfamilienhäusern blieben stabil oder stiegen leicht an. Bestandsimmobilien, die nach 2010 errichtet wurden (ohne Neubauten), erreichten im Schnitt einen Verkaufspreis von 453.000 Euro.
Der Bericht bietet eine präzise Momentaufnahme des lokalen Immobilienmarktes. Er bestätigt eine anhaltend starke Nachfrage nach Einfamilienhäusern sowie stabile Preise im Wohnungssegment. Die Erkenntnisse des Gutachterausschusses dienen Käufern, Verkäufern und Entscheidungsträgern als Orientierungshilfe, um die aktuellen Entwicklungen im Kreis Herford und in der Stadt Herford besser einordnen zu können.
